Visión General

Este sitio web es operado por Estate Bridge. En todo el sitio, los términos “nosotros”, “nos” y “nuestro” se refieren a Estate Bridge. Estate Bridge ofrece este sitio web, incluyendo toda la información, herramientas y servicios disponibles en este sitio para usted, el usuario, condicionado a su aceptación de todos los términos, condiciones, políticas y avisos aquí establecidos. Al visitar nuestro sitio y/o comprar algo de nosotros, participa en nuestro “Servicio” y acepta estar obligado por los siguientes términos y condiciones (“Términos de Servicio”, “Términos”), incluyendo esos términos y condiciones adicionales y políticas referenciadas aquí y/o disponibles por hipervínculo. Estos Términos de Servicio aplican a todos los usuarios del sitio, incluyendo sin limitación a usuarios que son navegantes, vendedores, clientes, comerciantes y/o colaboradores de contenido.

Sección 1 – Términos de la Tienda en Línea Al aceptar estos Términos de Servicio, confirma que tiene al menos la edad de mayoría en su estado o provincia de residencia y es un representante autorizado de una agencia inmobiliaria licenciada. Nuestros servicios están diseñados para ser utilizados por negocios inmobiliarios registrados y licenciados, asegurando un entorno profesional y legalmente conforme para interacciones B2B dentro del sector inmobiliario.

En cumplimiento con la ley belga y de la UE, afirma que su agencia está en buena posición con todos los organismos reguladores relevantes en Bélgica y que tiene plena autoridad y capacidad legal para entrar en este acuerdo en nombre de su agencia. Al usar nuestros servicios, acepta cumplir con todas las regulaciones locales, nacionales y de la UE aplicables a la conducta empresarial en línea y la protección de datos.

Sección 2 – Condiciones Generales Como usuario de Estate Bridge, se le permite cargar y compartir varios tipos de contenido, incluyendo listados de propiedades inmobiliarias, perfiles de agencias e información comercial relacionada. Al proporcionar este contenido, otorga a Estate Bridge una licencia no exclusiva, mundial, libre de regalías para usar, reproducir, modificar, exhibir y distribuir esta información en conexión con nuestros servicios. Esta licencia es necesaria para la operación de nuestra plataforma y la provisión de nuestros servicios a usted y otros usuarios.

Nos comprometemos con la seguridad y confidencialidad de su información. Estate Bridge emplea encriptación avanzada y robustas medidas de seguridad de datos en línea con el Reglamento General de Protección de Datos (GDPR) y las leyes nacionales relevantes en Bélgica y España. Estas medidas están diseñadas para proteger información sensible, incluyendo datos personales y financieros. Sin embargo, usted reconoce que ningún método de transmisión o almacenamiento electrónico es completamente seguro. Mientras nos esforzamos por usar medios comercialmente aceptables para proteger su información, no podemos garantizar su seguridad absoluta, y usted acepta usar nuestros servicios bajo su propio riesgo.

Además de adherirse al GDPR, cumplimos con regulaciones específicas de protección de datos aplicables en Bélgica y España, asegurando que nuestras prácticas cumplan con los requisitos legales de ambas jurisdicciones. Al usar nuestros servicios, usted acepta cumplir con todas las regulaciones locales, nacionales y de la UE aplicables a la conducta empresarial en línea, protección de datos y privacidad.

Sección 3 – Exactitud, Completitud y Actualidad de la Información Aunque Estate Bridge se esfuerza por asegurar que la información proporcionada en nuestra plataforma, incluyendo listados de bienes raíces e información comercial relacionada, sea precisa, completa y actual, no garantizamos la veracidad, fiabilidad o completitud de esta información. El contenido disponible en nuestro sitio está destinado a propósitos informativos generales y no debe ser la única base para tomar decisiones comerciales.

Animamos a los usuarios a verificar de forma independiente la información encontrada en nuestra plataforma. Esto es especialmente importante en el contexto de transacciones inmobiliarias, donde detalles como especificaciones de propiedades, cumplimientos legales y tendencias del mercado pueden influir significativamente en la toma de decisiones.

En cumplimiento con las regulaciones de la UE y los requisitos legales de Bélgica y España, nos comprometemos a realizar esfuerzos razonables para asegurar la calidad de la información proporcionada. Sin embargo, no podemos ser responsables por cualquier inexactitud, incompletitud o información desactualizada que pueda encontrarse en nuestro sitio. Los usuarios deben considerar fuentes de información primarias, más precisas, completas o actuales antes de tomar decisiones basadas en el contenido encontrado en Estate Bridge.

Sección 4 – Modificaciones al Servicio y Precios Los precios de nuestros productos y servicios están sujetos a cambios sin previo aviso. Estate Bridge se reserva el derecho de modificar los precios de nuestros productos y servicios en cualquier momento. Esto puede ocurrir sin aviso previo, sin embargo, nos comprometemos a hacer todo lo posible para informar a nuestros usuarios sobre cualquier cambio significativo de manera oportuna, de acuerdo con los estándares de protección al consumidor de la UE y los requisitos legales específicos de Bélgica y España.

Además, nos reservamos el derecho de modificar, suspender o discontinuar cualquier aspecto de nuestro Servicio a nuestra discreción. Esto incluye, pero no se limita a, cambios en características, funcionalidad y contenido del Servicio. Mientras nos esforzamos por asegurar una mínima interrupción y proporcionar aviso previo cuando sea posible, puede haber casos en los que los cambios o discontinuaciones ocurran sin advertencia previa debido a circunstancias imprevistas o exigencias.

En el evento de cualquier modificación, suspensión o discontinuación del Servicio, no seremos responsables ante usted o cualquier tercero por dichos cambios. Sin embargo, estamos comprometidos a asegurar la transparencia y equidad en nuestras relaciones con los usuarios, y nos esforzaremos por comunicar cualquier cambio significativo a nuestro Servicio de manera clara y comprensible, respetando los marcos legales de Bélgica y España.

Sección 5 – Productos o Servicios (si aplica) Estate Bridge ofrece ciertos productos o servicios que pueden estar disponibles exclusivamente a través de nuestra plataforma en línea. Esto incluye una gama de servicios digitales adaptados a las necesidades de las agencias inmobiliarias, como acceso a listados de propiedades, herramientas de análisis de datos y características de colaboración. Tenga en cuenta que la disponibilidad de estos productos o servicios puede estar sujeta a limitaciones debido a la demanda, capacidad del servicio u otros factores.

Además, estos productos o servicios están sujetos a nuestra Política de Devoluciones. En cumplimiento de las leyes de protección al consumidor de la UE y las legislaciones específicas de derechos del consumidor de Bélgica y España, proporcionamos directrices claras sobre las condiciones bajo las cuales se aceptan devoluciones o cambios. Nuestra Política de Devoluciones está diseñada para ser justa y transparente, asegurando que se alinee con los requisitos legales respecto al derecho de desistimiento, reembolsos e intercambios en transacciones de comercio electrónico.

Sección 6 – Exactitud de la Facturación e Información de la Cuenta Estate Bridge se reserva el derecho de rechazar o cancelar cualquier pedido realizado a través de nuestra plataforma. Esta decisión puede tomarse a nuestra discreción y puede basarse en varios factores, incluyendo, pero no limitado a, sospechas de inexactitudes en la facturación o información de la cuenta, incumplimiento de nuestros términos y condiciones, o pedidos inusuales o grandes que puedan sugerir un uso comercial no ordinario.

En nuestro contexto B2B, es crucial que toda la información de facturación y de la cuenta proporcionada por usted sea precisa, completa y actual. Usted acepta actualizar rápidamente su cuenta y otra información, incluyendo su dirección de correo electrónico, métodos de pago e información de pago, para que podamos completar sus transacciones y contactarlo según sea necesario en el curso del negocio.

Sección 7 – Herramientas Opcionales Estate Bridge puede ofrecer acceso a herramientas de terceros en nuestra plataforma. Estas herramientas se proporcionan para su conveniencia y para mejorar la funcionalidad de nuestros servicios. Sin embargo, usted reconoce y acepta que estas herramientas se proporcionan “tal cual” y “según estén disponibles” sin garantías, representaciones o condiciones de ningún tipo y sin ningún respaldo.

No tendremos ninguna responsabilidad derivada de o relacionada con su uso de herramientas opcionales de terceros. Cualquier uso por su parte de estas herramientas ofrecidas a través del sitio es completamente bajo su propio riesgo y discreción. Debe asegurarse de que está familiarizado y aprueba los términos en los que se proporcionan las herramientas por los proveedores de terceros relevantes.

Sección 8 – Enlaces de Terceros Nuestra plataforma, Estate Bridge, puede proporcionar enlaces a sitios web, contenidos, productos o servicios de terceros que no son propiedad ni están controlados por nosotros. Estos enlaces se ofrecen para su conveniencia y para proporcionar información adicional o recursos adicionales.

Usted reconoce y acepta que al acceder a estos enlaces de terceros, lo hace bajo su propio riesgo. Estate Bridge no es responsable del contenido, políticas de privacidad o prácticas de ningún sitio o servicio de terceros. Nuestra inclusión de estos enlaces no implica endoso, aprobación o garantía de la información o servicios proporcionados por estos sitios externos.

Sección 9 – Comentarios de Usuarios, Retroalimentación y Otras Contribuciones En Estate Bridge, valoramos sus comentarios y contribuciones. Al enviarnos ideas, sugerencias o materiales, usted otorga a Estate Bridge un derecho no exclusivo, libre de regalías, perpetuo e irrevocable para usarlos en cualquier medio. Esto incluye el derecho de usar cualquier idea o técnica en sus comentarios para cualquier propósito.

A menos que se acuerde explícitamente lo contrario, sus comentarios se considerarán no confidenciales. Estate Bridge no tiene la obligación de mantener la confidencialidad de los comentarios ni de compensar o atribuir crédito por ellos. Usted acuerda no enviar comentarios que sean ilegales, ofensivos, difamatorios, que infrinjan los derechos de propiedad intelectual o que sean perjudiciales para terceros.

Sección 10 – Información Personal La recopilación, uso y manejo de la información personal en la plataforma de Estate Bridge se rige por nuestra Política de Privacidad. Nos comprometemos a proteger su privacidad y asegurar la protección de sus datos personales según el Reglamento General de Protección de Datos (GDPR) y las leyes nacionales relevantes de protección de datos en Bélgica y España.

Al enviar información personal, incluyendo su nombre, dirección, correo electrónico y datos financieros, esta será procesada y almacenada de acuerdo con nuestra Política de Privacidad. Esta política proporciona información detallada sobre cómo recopilamos, usamos, aseguramos y compartimos sus datos personales.

Sección 11 – Errores, Inexactitudes y Omisiones A pesar de nuestros esfuerzos para asegurar la precisión y completitud de la información en la plataforma Estate Bridge, ocasionalmente pueden ocurrir errores tipográficos, inexactitudes u omisiones relacionadas con descripciones de productos, precios, promociones, ofertas, cargos de envío, tiempos de tránsito y disponibilidad de servicios.

Nos comprometemos a tomar acción correctiva rápida, que puede incluir actualizar información en nuestra plataforma y, donde sea aplicable, ajustar transacciones pendientes para reflejar la información correcta.

Por favor, tenga en cuenta lo siguiente: Corrección de Errores: Nos reservamos el derecho de corregir errores, inexactitudes u omisiones y cambiar o actualizar información o cancelar pedidos si cualquier información en el Servicio o en cualquier sitio web relacionado es inexacta en cualquier momento sin previo aviso (incluyendo después de haber enviado su pedido).

No Obligación de Honrar Información Inexacta: Aunque nos esforzamos por la precisión, en caso de un error o inexactitud, no estamos obligados a honrar precios o condiciones incorrectas.

Comunicación de Cambios: Nos esforzaremos en notificar a los usuarios afectados si cambios o cancelaciones en sus transacciones son necesarios debido a inexactitudes. Responsabilidad del Usuario: Se anima a los usuarios a revisar sus pedidos y detalles de transacción para precisión y notificarnos rápidamente cualquier discrepancia.

Esta sección no afecta sus derechos estatutarios como consumidor bajo la ley de Bélgica, España y la UE.

Sección 12 – Usos Prohibidos En el uso de la plataforma Estate Bridge, las siguientes actividades están estrictamente prohibidas:

Actividades Ilegales: No se puede usar nuestro sitio o su contenido para propósitos ilegales.

Violación de Leyes y Regulaciones: Está prohibido violar cualquier ley internacional, nacional (incluyendo belga y española) o local.

Derechos de Propiedad Intelectual: No se debe infringir nuestros derechos de propiedad intelectual o de otros.

Acoso y Discriminación: Cualquier forma de acoso, abuso, difamación, calumnia o discriminación está estrictamente prohibida.

Información Falsa: Está prohibido enviar información falsa o engañosa.

Código Malicioso: Está prohibido introducir virus o cualquier otro tipo de código malicioso.

Violación de Información Personal: No se puede recopilar o rastrear información personal de otros, ni usar nuestra plataforma para spam, phishing o scraping.

Propósitos Obscenos o Inmorales: No se permite usar nuestra plataforma para propósitos obscenos o inmorales.

Interferencia de Seguridad: No se debe interferir con las características de seguridad de nuestra plataforma.

Violaciones de estas prohibiciones pueden llevar a acciones legales y cooperación con autoridades policiales de acuerdo con las leyes de Bélgica, España y la UE. Estamos comprometidos a mantener un entorno en línea seguro, respetuoso y conforme a la ley para todos los usuarios.

Sección 13 – Exención de Garantías; Limitación de Responsabilidad Aunque Estate Bridge se esfuerza por ofrecer un servicio de alta calidad y confiable, no garantizamos que el uso de nuestro servicio sea ininterrumpido, oportuno, seguro o libre de errores. El uso de nuestro servicio y cualquier producto o servicio entregado a través del servicio se proporciona “tal cual” y “según esté disponible” para su uso, sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas.

Usted reconoce y acepta que: Interrupciones del Servicio: Estate Bridge puede, de vez en cuando, retirar temporalmente el servicio por periodos indefinidos o cancelarlo en cualquier momento, sin aviso. Esto puede deberse a mantenimiento, actualizaciones u otras razones operativas.

Sin Responsabilidad por Interrupciones: No seremos responsables ante usted o cualquier tercero por cualquier modificación, suspensión o discontinuación del servicio.

Uso Bajo su Propio Riesgo: Estate Bridge, sus directores, empleados, afiliados, agentes, contratistas, proveedores de servicios o licenciatarios no serán responsables por daños de ningún tipo relacionados con su uso del servicio.

Esta exención de responsabilidad no afecta sus derechos estatutarios como consumidor bajo la ley belga, española y de la UE. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las regulaciones de protección al consumidor pertinentes y nos esforzamos por asegurar un servicio justo y transparente.

Sección 14 – Indemnización Como usuario de Estate Bridge, usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a Estate Bridge, junto con nuestra empresa matriz, filiales, socios, oficiales, directores, agentes, contratistas, licenciantes, proveedores de servicios, subcontratistas, proveedores, pasantes y empleados, de cualquier reclamación, responsabilidad, daño, juicio, premio, pérdida, costo, gasto o honorarios (incluyendo honorarios razonables de abogados) que surjan de o en relación con:

Su Violación de Estos Términos: Su incumplimiento de estos Términos de Servicio, incluyendo cualquier infracción por su parte de los derechos de propiedad intelectual de un tercero.

Su Contenido: Cualquier contenido que usted envíe, publique, transmita o ponga a disposición a través de la plataforma de Estate Bridge.

Su Uso del Servicio: Su uso del servicio de Estate Bridge, incluyendo cualquier acción realizada por un tercero utilizando su cuenta.

Cumplimiento de Leyes: Su violación de cualquier ley o los derechos de un tercero. Esta obligación de indemnización sobrevivirá a la terminación o expiración de estos Términos de Servicio y a su uso del servicio de Estate Bridge.

Sección 15 – Divisibilidad En caso de que cualquier disposición de estos Términos de Servicio sea declarada ilegal, nula o por alguna razón inaplicable bajo las leyes de Bélgica, España o la Unión Europea, dicha disposición será considerada separable de estos Términos y no afectará la validez y aplicabilidad de las demás disposiciones.

Esta cláusula de divisibilidad asegura que si una parte de estos Términos de Servicio se declara inválida o inaplicable, las partes restantes seguirán aplicándose. Ocurrirá lo siguiente:

Modificación de la Disposición Inaplicable: Se modificará cualquier disposición inaplicable para reflejar la intención de las partes, manteniéndola legalmente válida. Extensión Completa de la Ley: La disposición inaplicable será aplicable en la mayor medida permitida por la ley aplicable.

Revisión y Enmienda: Estate Bridge puede revisar y modificar la disposición afectada para cumplir con los requisitos legales.

Es nuestra intención que estos Términos de Servicio se adhieran a todas las leyes y regulaciones aplicables. En caso de discrepancias entre estos Términos y los derechos estatutarios de los consumidores bajo la ley de Bélgica, España o la UE, estos últimos tendrán prioridad.

Sección 16 – Terminación Este acuerdo entre usted y Estate Bridge es efectivo hasta que sea terminado por cualquiera de las partes. Usted puede terminar este acuerdo en cualquier momento notificándonos que ya no desea usar nuestros servicios, o cuando deje de usar nuestro sitio.

Estate Bridge también puede terminar este acuerdo en cualquier momento sin aviso, y en consecuencia puede negarle el acceso a nuestros servicios, por cualquier razón, incluyendo una violación de estos Términos de Servicio.

A la terminación: Supervivencia de Obligaciones: Las obligaciones y responsabilidades de las partes incurridas antes de la fecha de terminación sobrevivirán la terminación de este acuerdo para todos los propósitos.

Efecto de la Terminación: La terminación de este acuerdo no le eximirá de cualquier obligación surgida o acumulada antes de dicha terminación.

Manejo de la Información: Tras la terminación, Estate Bridge manejará sus datos de acuerdo con nuestra Política de Privacidad y las leyes aplicables.

La terminación de este acuerdo será sin perjuicio de cualquier derecho, obligación o responsabilidad acumulada o incurrida bajo estos Términos de Servicio que requieran cumplimiento o ejecución después de la terminación, de acuerdo con las leyes aplicables de Bélgica, España y la Unión Europea.

Sección 17 – Acuerdo Completo Estos Términos de Servicio y cualquier política o regla de operación publicada por nosotros en este sitio o en relación con el servicio constituyen el acuerdo completo y entendimiento entre usted y Estate Bridge. Este acuerdo reemplaza cualquier acuerdo previo o contemporáneo, comunicaciones y propuestas, sean orales o escritas, entre usted y nosotros.

En caso de ambigüedad o cuestión de intención o interpretación, este acuerdo se interpretará como redactado conjuntamente, y no surgirá presunción o carga de prueba en favor o en contra de ninguna de las partes por la autoría de cualquier disposición de estos Términos.

Usted reconoce que al usar nuestros servicios, ha leído, entendido y acepta estar sujeto a estos Términos de Servicio. Si estos Términos se consideran una oferta, la aceptación está expresamente limitada a estos Términos.

Es importante destacar que ninguna información verbal o consejo proporcionado por Estate Bridge creará garantía alguna ni aumentará el alcance de nuestras obligaciones bajo estos Términos de Servicio.

Esta cláusula no afecta ningún derecho estatutario que pueda tener como consumidor bajo las leyes aplicables de Bélgica, España y la Unión Europea. Estamos comprometidos a adherirnos a todas las regulaciones de protección al consumidor relevantes y asegurar términos contractuales claros, justos y equilibrados.

Sección 18 – Ley Aplicable Estos Términos de Servicio y cualquier acuerdo separado en el que Estate Bridge le brinde servicios se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Bélgica. En caso de operaciones o disputas en España, se aplicarán las leyes de España.

Esta elección de jurisdicción no le priva de la protección que le brindan las disposiciones que no pueden ser derogadas por acuerdo según la ley que, en ausencia de elección, habría sido aplicable.

En caso de disputa, fomentamos primero intentar resolver el asunto amigablemente. Si no se alcanza un acuerdo, la disputa estará sujeta a la jurisdicción de los tribunales competentes de Bélgica o España.

Sección 19 – Cambios en los Términos de Servicio Estate Bridge se reserva el derecho de actualizar, cambiar o reemplazar cualquier parte de estos Términos de Servicio publicando actualizaciones y cambios en nuestro sitio web. Es su responsabilidad revisar periódicamente nuestro sitio web para ver los cambios. Su uso continuado o acceso a nuestro sitio web o servicio tras la publicación de cualquier cambio en estos Términos de Servicio constituye la aceptación de esos cambios.

El proceso para modificar estos Términos de Servicio es el siguiente:

Notificación de Cambios: Antes de cualquier cambio significativo en los Términos de Servicio, nos esforzaremos por notificarle con antelación.

Período de Revisión: Después de notificar los cambios, proporcionaremos un período razonable para que revise los cambios antes de que entren en vigor.

Aceptación de Cambios: Su uso continuado de la plataforma de Estate Bridge después de los cambios se considerará como su aceptación de esos cambios.

Los cambios no afectarán retroactivamente a las transacciones acordadas, a menos que la ley lo requiera. Todos los cambios se realizarán cumpliendo con las leyes aplicables.

Sección 20 – Información de Contacto Para consultas, preguntas o comentarios sobre estos Términos de Servicio o cualquier otro aspecto de nuestros servicios, por favor contacte a Estate Bridge en los siguientes detalles:

Dirección de correo electrónico: info@estatebridge.io

Dirección física: Doornstraat 214 8200 Brugge

Número de teléfono: +32 499 12 65 69

Su retroalimentación y preguntas son importantes para nosotros y nos esforzamos por responder a todas las consultas con prontitud.

Adicionalmente, para su referencia: Número de IVA/OECD: BE0805.341.015 – Este número es para nuestros propósitos de registro oficial y fiscales en Bélgica.

Número RPS (Registro de Prestadores de Servicios): [Su Número RPS] – Este número es aplicable para nuestras operaciones dentro de España.

Estos identificadores son parte de nuestro cumplimiento con las regulaciones financieras y legales en las respectivas regiones de nuestra operación.

Para más información sobre Estate Bridge, nuestros servicios o cualquier asistencia que requiera, no dude en contactarnos utilizando la información de contacto proporcionada.